La Fiscalía General de Justicia (FGJ) de la Ciudad de México reveló nuevos detalles sobre las investigaciones del Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez, y giró una orden de aprehensión en contra Nicias René N., exdirector de Obras y Desarrollo Urbano de la demarcación, quien junto con Luis N., exdirector Jurídico y de Gobierno son señalados como los presuntos líderes del Cártel Inmobiliario.
Los presuntos líderes y de lo que se les acusa
Nicias “N”
- Entre 2006 y 2018 ocupó el cargo de director general de Obras y Desarrollo Urbano en Benito Juárez.
- Se le señala por enriquecimiento ilícito a costa de sus encargos como servidor público.
- Posible responsable de la construcción desmedida de inmuebles en la demarcación.
- Presunto responsable de autorizar la “habitabilidad” del Residencial San José, ubicado en el número 56 del Eje 7 Sur Emiliano Zapata, el cual colapsó tras el sismo de 2017.
Conflicto de interés
- Es poseedor de diversas compañías del ramo de la construcción, que se vio beneficiado durante su encargo como director general de Obras y Desarrollo Urbano.
- Es propietario de dos departamentos en Avenida Coyoacán 1909, inmueble que recibió las manifestaciones de obra nueva y el dictamen de habitabilidad durante su gestión.
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Luis “N”
- Exdirector de Jurídico y Gobierno en Benito Juárez entre 2009 y 2016. Aprehendido y puesto en prisión preventiva el pasado 30 de julio.
- Se le acusa de obedecer a presiones de empresas constructoras para realizar desalojos de forma violenta y sin previo aviso con el argumento del reordenamiento de comerciantes.
- Presunto responsable de extorsionar a empresarios.
- Enriquecimiento ilícito. Es copropietario con Aridjis de un inmueble cuyo valor superaría los 30 millones de pesos.
Modus operandi del Cártel Inmobiliario de Benito Juárez
- Esquema de enriquecimiento basado en el intercambio de favores.
- Colusiones fuera de la ley con constructoras y desarrollos inmobiliarios.
- Extorsiones a empresarios.
- Se autorizaron –de manera posiblemente irregular– más de mil manifestaciones de construcción para nuevas obras entre 2017 y 2021.
- En 2017 se entregaron 412 manifestaciones de construcción, de las cuales solo 378 eran para obras nuevas.
- Para 2018 se detectaron folios repetidos en las manifestaciones de construcción.
Negocio millonario
- De acuerdo con portales especializados en la compra de inmuebles, el valor comercial de un departamento en la alcaldía Benito Juárez oscila entre los 2.3 y los 31 millones de pesos.
“El llamado cártel inmobiliario de Benito Juárez, posiblemente encabezado por Luis ‘N’ y Nicias ‘N’, estableció un esquema de enriquecimiento basado en el intercambio de favores, por medio de colusiones fuera de la Ley con constructoras y desarrollos inmobiliarios, así como mediante extorsiones a empresarios, en esa demarcación”.
— Ulises Lara López, vocero de la Fiscalía General de Justicia de la CDMX.
Las investigaciones
- Al momento se han ejecutado 39 cateos en inmuebles relacionados con el Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez.
- Los inmuebles son resguardados por el Ministerio Público y por los arrendatarios en lo que concluye su contrato de arrendamiento.
Alcaldes y panistas “salpicados” por investigaciones
De acuerdo con la FGJ de la CDMX el accionar del Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez benefició a Nicias “N” y a Luis “N”; así como posiblemente a “sus jefes inmediatos”, funcionarios de la demarcación e integrantes del Partido Acción Nacional (PAN).
Entre los exdelegados que estaban en funciones durante las gestiones de Nicias N. y Luis N. figuran:
- Germán de la Garza, jefe delegacional en Benito Juárez entre 2006 y 2009.
- Mario Palacios Acosta, jefe delegacional de 2009 a 2012.
- Jorge Romero, jefe delegacional de 2012 a 2015 y actual coordinador de la bancada del PAN en la Cámara de Diputados.
- Christian Von Roehrich, diputado local del Partido Acción Nacional (PAN) y exjefe delegacional de Benito Juárez entre 2015 y 2018. Renta uno de los 39 inmuebles ligados al Cártel Inmobiliario.
