El aguinaldo es un ingreso extra que, además de ser un alivio financiero durante las fiestas de fin de año, puede ser clave para avanzar en tu proyecto de adquirir un hogar. Si bien es tentador destinarlo a gastos inmediatos como deudas, viajes o regalos, aprovecharlo para avanzar en tu plan de vivienda puede ser una decisión inteligente y estratégica.
Según el último censo del INEGI, en México, el 57.1% de las viviendas habitadas son propias y ya están pagadas, mientras que un 21.1% de los hogares tienen la necesidad de rentar, comprar o construir una vivienda. Este dato demuestra que el acceso a una propiedad sigue siendo una prioridad para muchas familias mexicanas.
Recomendaciones para sacarle provecho a tu aguinaldo
Antes de destinarlo a gastos inmediatos, Patricia Ríos, directora comercial de Colwell Banker México, te comparte algunas recomendaciones para maximizar su valor y convertirlo en una inversión estratégica
- Invierte en un enganche competitivo: Un pago inicial alto reduce el plazo de tu deuda y te permite obtener tasas de interés más favorables. El enganche suele variar entre el 5% y el 20% del valor de la propiedad, por lo que destinar parte del aguinaldo a este pago puede ser un gran avance.
- Anticipa los trámites necesarios: Asegúrate de reservar una parte del aguinaldo para cubrir los costos de evaluación de la propiedad y revisión de documentos legales. Esto te permitirá avanzar de manera ágil en el proceso de compra.
- Asegura el pago de impuestos y gastos notariales: Los impuestos y derechos de escrituración suelen representar un porcentaje significativo del costo total de la propiedad. Destinar parte del aguinaldo para estos pagos te ayudará a cerrar la transacción sin inconvenientes.
- Crea un fondo de respaldo para eventualidades: La compra de una propiedad y la mudanza vienen con gastos imprevistos. Contar con un fondo para cubrir reparaciones o ajustes te permitirá evitar desequilibrios financieros durante el proceso.
- Reserva para los detalles del hogar: Además del enganche y los trámites legales, considera destinar una parte de tu aguinaldo para gastos en el hogar, como mobiliario básico, pintura o mejoras que te permitan disfrutar de tu nueva vivienda desde el primer día.
- Busca orientación profesional: Utiliza tu aguinaldo para contratar asesores inmobiliarios o financieros que te guíen en la elección de la propiedad, financiamiento y trámites legales.
- Aprovecha las promociones de desarrolladoras e inmobiliarias: Muchas constructoras ofrecen descuentos y facilidades de pago al final del año. Usar tu aguinaldo como parte de la negociación puede obtenerte condiciones más atractivas.
- Ahorra para el futuro: Si aún no estás listo para comprar, invierte tu aguinaldo en opciones financieras que generen rendimientos, como CETES o fondos de inversión. Así, tu dinero crecerá mientras te preparas para dar el gran paso en el momento ideal.
El aguinaldo puede ser la clave para acercarte a tu sueño de tener casa propia. Al gestionarlo inteligentemente y con disciplina, podrás darle un uso estratégico que te acerque a tu meta de adquirir un hogar.
