En Querétaro al igual que en el resto del país operó una red delictiva, en donde intervinieron trabajadores del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores del (Infonavit), notarios, despachos y peritos valuadores para otorgar múltiples créditos sobre una misma vivienda, reveló el director general de dicho instituto, Octavio Romero Espinoza.
Derivado de una revisión, en la que restan 11 entidades por analizar, la entidad se posicionó en los primeros lugares, ya que se encontró que 41 propiedades fueron vendidas 249 veces, de un total nacional de mil 408 inmuebles comercializados 11 mil 962 veces.
Puntualizó que un notario involucrado, en esta red, en la entidad, de 2014 a 2022, realizó 145 operaciones con 30 inmuebles, de las cuales el 2% fueron a nivel estatal y el 61% a nivel nacional.
Estas cifras locales, en suma, con todas las entidades revisadas, remarcó que se observó que en promedio se vendieron hasta 4 veces por año las mil 408 viviendas, en donde lamentó que ni la Comisión de vigilancia o el Comité de Auditoría emprendieran acciones sobre ello.
“El mecanismo delictivo es empleado para estafar a los trabajadores cobrándoles hasta el 40% de sus ahorros para vivienda, que, hasta el momento de la revisión, que aún no ha concluido, asciende a más de mil 200 millones de pesos”.
Ahondó Romero Espinoza sobre el panorama nacional, durante la explicación de la nueva reforma aprobada por el Senado, durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum.
El estado de México, es la entidad de mayores operaciones de esta índole, con 4 mil 130 de 496 inmuebles, seguido de Jalisco con 239 inmuebles y 2 mil 037 operaciones, Baja California con 205 inmuebles y mil 696 operaciones, Nuevo León 137 inmuebles y mil 060 operaciones, Tlaxcala 35 inmuebles y 792 operaciones, Guanajuato 75 inmuebles y 607 operaciones, Sonora 67 inmuebles y 294 operaciones, y Querétaro.
De igual forma, detalló que hubo proyectos autorizados no concluidos entre 2017 y 2018, que presentan adeudo vencido de 575 millones de pesos, y 18 desarrolladores con adeudos por 768 millones de pesos, sin considerar intereses e inflación. De este rubro, en el estado está el proyecto “Puertas de San Miguel” de la empresa constructora Vivienda 10 S.A. de C.V., que consideraba 384 viviendas, por un monto de 29 millones 927 mil 793 pesos y que hasta el 25 de junio de 2018 tenía un monto vencido de 53 millones 967 mil 851 pesos.
Otro proyecto fue “Flores de Hacienda”, de la empresa Desarrollo Inmobiliario Oleanna S.A. de C.V., de 340 viviendas, cuyo monto del proyecto fue de 14 millones 926 mil 470 pesos y que al 12 de julio de 2017 el monto vencido era de 12 millones 236 mil 279 pesos.
Zacatecas, Nayarit, San Luis Potosí, Oaxaca, Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán, Quintana Roo, son algunas de las entidades en donde falta realizar la revisión para concluir este diagnóstico.
