Tras la conclusión del Primer Regional Sobre la Valorización de los Inmuebles ubicados en el Estado se reveló que el catastro en Nuevo León tiene un retraso de más de 15 años.
En el evento, realizado a instancia del panista Mauro Guerra, el Consejo Nuevo León hizo la propuesta de que se establezca en ley un consejo técnico en el que estén representados órganos técnicos como la Universidad Autónoma de Nuevo León a través de las facultades de Arquitectura e Ingeniería Civil.
“Son los que, incluso, hicieron el estudio que Consejo Nuevo León nos presenta, se señala que el catastro en Nuevo León tiene un retraso de más de 15 años”, destacó la diputada Armida Serrato.
Destacó que en la reunión a la que acudieron alcaldes rurales, cámaras y organismos ciudadanos, también se manejó que en todos los municipios rurales no existe una coordinación entre ayuntamiento, Estado e incluso el Congreso para efectos de presentar propuestas de valores reales.
“Con todos los estudios técnicos, más ahorita que las administraciones (municipales) son nuevas. No todos son funcionarios que hayan tenido la oportunidad de estar en la pasada administración entonces, si no existe coordinación entre autoridades difícilmente pueden presentar una propuesta de valores técnica”.
Falta dinero en municipios para estudios técnicos
Serrato indicó que uno de los problemas más destacados de los municipios, en especial los rurales, es la falta de dinero para realizar estudios técnicos.
“No es lo mismo hablar de Monterrey o Apodaca, que tienen las posibilidades económicas para poder pagar un estudio técnico que municipios como Linares, Sabinas, General Terán o General Bravo”, señaló.
Urge, expresó Serrato, que el Estado presente un renglón para que estos municipios que no tienen la capacidad financiera pueden contratar despachos u órganos especializados en catastro.
“No para ahorita, no para las propuestas de este año, porque la verdad ya no da tiempo, sino para las del 2026. Esa parte la manejamos con muchísima prioridad”, destacó Serrato.
Aprueban alza de valores catastrales en ocho municipios
El miércoles el Pleno del Congreso aprobó el aumento de valores catastrales en ocho municipios, entre ellos Monterrey, hasta de un 31%.
Esto generó el rechazo de las bancadas de Morena y del Partido del Trabajo cuyos diputados coincidieron en señalar que el incremento afectaría a las familias.
Mario Soto, coordinador de la bancada legislativa de Morena, cuestionó en el Pleno del Congreso del Estado, la participación del resto de los diputados en contra de la economía de las familias.
“Yo les quiero hacer una pregunta: ¿Les dijeron a sus electores que iban a votar para aumentar el predial, pueden ir a sus distritos a decirles fui al Congreso y voté a favor del aumento del predial?”, cuestionó el morenista.
Berenice Martínez, vice coordinadora del Grupo Legislativo de Morena, señaló que este ajuste puede representar un golpe a los ingresos de las familias, especialmente en los sectores de atención prioritaria.
“Esto es particularmente relevante en sectores de bajos o medianos ingresos, donde el pago del predial compite con otras prioridades básicas, como son alimentación, salud y educación”, destacó Martínez.
El Grupo Legislativo del Partido del Trabajo votó en contra de los incrementos a las tablas de valores catastrales de los municipios que pretendían imponer cargas desmedidas a la población.
La diputada Lupita Rodríguez se pronunció por no autorizar incrementos generalizados que van desde un 25% al 30% en el catastro habitacional y del 100% en el catastro comercial e industrial.
La legisladora cuestionó que son aumentos sin un estudio a fondo que los soporte y sin una mínima consulta a la ciudadanía que los eligió.
